Đầu tháng 11 vừa qua, Tập đoàn Novaland đã lần thứ hai liên tiếp được vinh danh trong Top 10 báo cáo thường niên tốt nhất và Top 10 báo cáo phát triển bền vững tốt nhất trong khuôn khổ cuộc bình chọn “Doanh nghiệp niêm yết năm 2018” do Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HOSE), Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) phối hợp cùng báo Đầu tư tổ chức. Novaland là thương hiệu Bất động sản duy nhất được vinh danh trong giải thưởng năm nay.


Chiến lược chủ động hội nhập quốc tế

Trải qua 26 năm phát triển, với tầm nhìn “trở thành một tập đoàn bất động sản đẳng cấp quốc tế”, Novaland đã chủ động cập nhật các thông lệ, xu thế quốc tế và hiện đang hướng tới 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hiệp Quốc. Bên cạnh đó, Novaland cũng đang hướng tới các chuẩn mực quốc tế cao hơn như Quy tắc quản trị công ty của OECD và bảng điểm quản trị công ty trên thẻ điểm quản trị công ty khu vực ASEAN ở một số chỉ tiêu.

Ngay từ khi trở thành công ty niêm yết từ cuối năm 2016, Novaland đã đặt mục tiêu tăng cường tính minh bạch trong thông tin cũng như khả năng tiếp cận nhà đầu tư trên thị trường vốn quốc tế. Từ năm 2015 đến nay, Công ty đã thực hiện áp dụng Chuẩn mực Báo cáo tài chính quốc tế IFRS (bên cạnh VAS). IFRS là chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế, hiện đang được áp dụng ở 166 quốc gia và vùng lãnh thổ, là điều kiện tiên quyết để tiếp cận thị trường vốn quốc tế. Việc áp dụng các chuẩn mực quốc tế trong BCTC, BCTN là yếu tố quan trọng giúp Novaland liên tục được đánh giá cao và thành công có mặt 2 năm liên tiếp trong Top 10 BCTN và Top 10 BCPTBV tốt nhất.

Chiến lược này cũng đã mang lại nhiều hiệu quả cho Novaland. Điển hình như vào tháng 4-2018, Novaland huy động thành công gói 310 triệu đô la Mỹ trên thị trường quốc tế thông qua việc niêm yết 160 triệu đô la Mỹ trái phiếu chuyển đổi trên sàn chứng khoán Singapore và phát hành 150 triệu cổ phần theo dạng top-up. Đây chính là đợt phát hành trái phiếu chuyển đổi trên sàn quốc tế đầu tiên của doanh nghiệp Việt Nam sau 6 năm, đồng thời cũng là đợt huy động vốn lớn nhất từ trước đến nay đối với một doanh nghiệp Việt Nam từ việc đồng thời phát hành cổ phần và trái phiếu chuyển đổi.

Cũng chính sự minh bạch và uy tín đã giúp Novaland có được những cổ đông chiến lược danh tiếng như GIC của Chính phủ Singapore, Credit Suisse, JP Morgan Asset Management... Cổ phiếu Novaland cũng luôn nhận được sự quan tâm tích cực từ các định chế tài chính quốc tế lớn và hiện nằm trong Top 10 cổ phiếu Việt Nam có tỷ trọng lớn nhất trong danh mục ETF cũng như danh mục VN30 nhiều kỳ liên tiếp.

Phối cảnh dự án The Grand Manhattan tại lõi trung tâm quận 1 được Novaland chính thức giới thiệu từ cuối tháng 10-2018.

Nền tảng phát triển vững chắc

Tham gia thị trường bất động sản ở giai đoạn khủng hoảng kinh tế toàn cầu nhưng với chiến lược tập trung và sự kiên định, Novaland đã phát triển thành một thương hiệu hàng đầu đối với các nhà đầu tư cũng như cư dân. Những dự án Novaland đã bàn giao như Sunrise City, Tropic Garden, Galaxy 9, Icon 56, Lexington, The Prince Residence, The Tresor, Orchard Garden… đã được đông đảo khách hàng hài lòng về chất lượng, quản lý vận hành cũng như chuỗi giá trị không ngừng gia tăng.

Hiện nay, danh mục của Novaland lên đến khoảng 40 dự án với các sản phẩm từ căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại cho đến khu đô thị đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Theo số liệu của Savills năm 2017, Novaland đang nắm giữ 24% thị phần phân khúc căn hộ trung cao cấp tại TPHCM. 

Thời gian qua, Novaland liên tiếp thực hiện nhiều thương vụ mua bán sáp nhập dự án (M&A) hoặc dưới hình thức hợp tác phát triển. Hầu hết các dự án này đều có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, có thể triển khai ngay nhằm tối ưu giá thành, giúp cạnh tranh tốt hơn trên thị trường. “Novaland đang có quỹ đất khoảng 6,5 triệu m2, đảm bảo phát triển ổn định trong khoảng 10 năm tới với mức trung bình khoảng 1,2 triệu m2 sàn GFA/năm”, đại diện Novaland chia sẻ.

Tiếp nối những thành công trong việc phát triển các dự án bất động sản nhà ở, vừa qua Novaland đã chính thức giới thiệu dự án The Grand Manhattan với khoảng 1.000 căn hộ hạng sang sở hữu lâu dài, tọa lạc tại 2 mặt tiền đắc địa và đắt giá tại lõi trung tâm Q.1. Đây sẽ là những tài sản sinh lợi chắc chắn và bền vững cho nhà đầu tư.

Đồng thời nằm trong chiến lược phát triển giai đoạn 2, năm 2018 Novaland đang từng bước mở rộng phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh - Khánh Hòa... Mục tiêu của Tập đoàn là phối hợp với các nhà tư vấn, các đơn vị vận hành chuyên nghiệp để tạo ra những điểm đến tuyệt hảo của khách du lịch nội địa và quốc tế, nhằm biến những nơi này thành trung tâm nghỉ dưỡng của khu vực; góp phần ghi dấu ấn của Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.

Sắp tới, Novaland sẽ giới thiệu dự án mới, cơ hội đầu tư mới: NovaHill Resort & Villas – dự án bất động sản nghỉ dưỡng để bán đầu tiên của Tập đoàn Novaland. Tọa lạc tại vị trí có địa thế đồi núi tự nhiên và có đường bờ biển trải dài liền kề, dự án này được thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha ấn tượng với phân tầng độ cao từ 15 - 95m nhằm đảm bảo các căn biệt thự đều có tầm nhìn hướng biển trọn vẹn. Dự án chỉ có khoảng 600 biệt thự cùng nhiều tiện ích đẳng cấp như hồ bơi 2 tầng, công viên nước, khu thương mại - ẩm thực… và được thương hiệu đẳng cấp quốc tế quản lý vận hành, hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Phan Thiết, đặc biệt là nhóm du khách có yêu cầu cao về tính thẩm mỹ trong thiết kế và chất lượng dịch vụ.

Rõ ràng, với chiến lược tập trung vào năng lực lõi, xây dựng hệ thống vững mạnh, quỹ đất lớn, quản trị rủi ro chặt chẽ và đội ngũ giàu năng lực, Novaland đang từng bước hiện thực hóa một cách thành công tầm nhìn “trở thành tập đoàn bất động sản Việt Nam đạt đẳng cấp quốc tế”.

Kết thúc quí 3-2018, tình hình kinh doanh của Novaland cho thấy nhiều tín hiệu khả quan. Tính đến ngày 30-9-2018, doanh thu thuần của tập đoàn đạt 6.733 tỉ đồng; lợi nhuận gộp lên 2.071 tỉ đồng, tăng trưởng lần lượt tăng 17% và 25% so với 9 tháng đầu năm 2017. Tổng tài sản của Tập đoàn tại ngày 30-9-2018 đạt 62.395 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 18.373 tỉ đồng, tăng lần lượt 26% và 39% so với thời điểm 31-12-2017. Doanh thu thuần năm 2018 của Novaland dự kiến ghi nhận 17.813 tỉ đồng, tăng trưởng 53% so với năm 2017.


Nguồn: Thời báo Kinh tế Sài Gòn